福島県(07204)
いわき市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
データなし
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
31万円
住宅地の地価
4.4万円/m²
前年比 +0.4%
直近1年の取引
552 件
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)福島県 いわき市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
— 人
2050年の推計人口
— 人
2050年までの変化
—
災害リスク
浸水想定区域
—
土砂災害警戒区域
—
液状化リスク
—
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
122 校
保育園
132 園
病院
— 院
図書館
9 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後福島県の他のエリア
よくある質問
- Q. いわき市の住宅相場はいくらですか？
- A. 福島県いわき市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると 31万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. いわき市の地価はいくらですか？
- A. 福島県いわき市の住宅地平均地価は 4.4万円/m²、商業地平均地価は 6.5万円/m² です。前年比 +0.4% で上昇しています。
- Q. いわき市は子育てしやすいですか？
- A. 福島県いわき市には学校が 122 校、保育園が 132 園、病院が — 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。