愛知県(23425)
蟹江町の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
7万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
18万円
住宅地の地価
8.6万円/m²
前年比 +0.8%
直近1年の取引
93 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)愛知県 蟹江町の物件家賃を AI推定する
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※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
44,527 人
2050年の推計人口
38,437 人
2050年までの変化
-6,090 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
1.0%
土砂災害警戒区域
0.0%
液状化リスク
やや高い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
7 校
保育園
3 園
病院
74 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり近鉄蟹江駅Tier E
9,892人/日 ・ 1路線
蟹江駅Tier E
6,141人/日 ・ 1路線
富吉駅Tier E
4,554人/日 ・ 1路線
戸田駅Tier E
3,870人/日 ・ 1路線
永和駅Tier F
2,117人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 7万円 前後愛知県の他のエリア
よくある質問
- Q. 蟹江町の住宅相場はいくらですか？
- A. 愛知県蟹江町の住宅平均取引価格は 7万円 です。マンションに限ると 18万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 蟹江町の地価はいくらですか？
- A. 愛知県蟹江町の住宅地平均地価は 8.6万円/m²、商業地平均地価は 10.8万円/m² です。前年比 +0.8% で上昇しています。
- Q. 蟹江町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 愛知県蟹江町の浸水想定区域は 1.0%、土砂災害警戒区域は 0.0%、液状化リスクは やや高い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 蟹江町の人口はどのくらいですか？
- A. 愛知県蟹江町の現在の人口は 44,527 人です。2050 年の推計人口は 38,437 人で、現在から -6,090 人減少する見込みです。
- Q. 蟹江町は子育てしやすいですか？
- A. 愛知県蟹江町には学校が 7 校、保育園が 3 園、病院が 74 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。