京都府(26343)
井手町の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
—
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
3.4万円/m²
前年比 -0.4%
直近1年の取引
11 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)京都府 井手町の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
8,073 人
2050年の推計人口
4,766 人
2050年までの変化
-3,307 人
-0.4%
災害リスク
浸水想定区域
0.9%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
5 校
保育園
3 園
病院
18 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり三山木駅Tier E
4,307人/日 ・ 1路線
JR三山木駅Tier F
1,678人/日 ・ 1路線
玉水駅Tier F
1,598人/日 ・ 1路線
山城青谷駅Tier F
1,586人/日 ・ 1路線
棚倉駅Tier F
954人/日 ・ 1路線
山城多賀駅Tier F
758人/日 ・ 1路線
近鉄宮津駅Tier F
414人/日 ・ 1路線
京都府の他のエリア
よくある質問
- Q. 井手町の地価はいくらですか？
- A. 京都府井手町の住宅地平均地価は 3.4万円/m²、商業地平均地価は — です。前年比 -0.4% で下落しています。
- Q. 井手町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 京都府井手町の浸水想定区域は 0.9%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 井手町の人口はどのくらいですか？
- A. 京都府井手町の現在の人口は 8,073 人です。2050 年の推計人口は 4,766 人で、現在から -3,307 人減少する見込みです。
- Q. 井手町は子育てしやすいですか？
- A. 京都府井手町には学校が 5 校、保育園が 3 園、病院が 18 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。