神奈川県(14207)
茅ヶ崎市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや高い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
22万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
51万円
住宅地の地価
22.9万円/m²
前年比 +5.5%
直近1年の取引
709 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)神奈川県 茅ヶ崎市の物件家賃を AI推定する
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※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
308,928 人
2050年の推計人口
289,903 人
2050年までの変化
-19,025 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.3%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
43 校
保育園
106 園
病院
548 院
図書館
3 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり辻堂駅Tier B
96,568人/日 ・ 1路線
茅ヶ崎駅Tier B
88,528人/日 ・ 2路線
香川駅Tier E
9,708人/日 ・ 1路線
北茅ヶ崎駅Tier E
4,968人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 22万円 前後神奈川県の他のエリア
よくある質問
- Q. 茅ヶ崎市の住宅相場はいくらですか？
- A. 神奈川県茅ヶ崎市の住宅平均取引価格は 22万円 です。マンションに限ると 51万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 茅ヶ崎市の地価はいくらですか？
- A. 神奈川県茅ヶ崎市の住宅地平均地価は 22.9万円/m²、商業地平均地価は 40.3万円/m² です。前年比 +5.5% で上昇しています。
- Q. 茅ヶ崎市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 神奈川県茅ヶ崎市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.3%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 茅ヶ崎市の人口はどのくらいですか？
- A. 神奈川県茅ヶ崎市の現在の人口は 308,928 人です。2050 年の推計人口は 289,903 人で、現在から -19,025 人減少する見込みです。
- Q. 茅ヶ崎市は子育てしやすいですか？
- A. 神奈川県茅ヶ崎市には学校が 43 校、保育園が 106 園、病院が 548 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。