福岡県(40205)
飯塚市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
24万円
住宅地の地価
2.6万円/m²
前年比 +4.7%
直近1年の取引
156 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)福岡県 飯塚市の物件家賃を AI推定する
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※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
150,436 人
2050年の推計人口
124,817 人
2050年までの変化
-25,619 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.7%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
41 校
保育園
80 園
病院
257 院
図書館
8 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり新飯塚駅Tier E
3,399人/日 ・ 2路線
飯塚駅Tier F
805人/日 ・ 1路線
鯰田駅Tier F
319人/日 ・ 1路線
浦田駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
下鴨生駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
上三緒駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後福岡県の他のエリア
よくある質問
- Q. 飯塚市の住宅相場はいくらですか？
- A. 福岡県飯塚市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると 24万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 飯塚市の地価はいくらですか？
- A. 福岡県飯塚市の住宅地平均地価は 2.6万円/m²、商業地平均地価は 5.3万円/m² です。前年比 +4.7% で上昇しています。
- Q. 飯塚市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 福岡県飯塚市の浸水想定区域は 0.7%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 飯塚市の人口はどのくらいですか？
- A. 福岡県飯塚市の現在の人口は 150,436 人です。2050 年の推計人口は 124,817 人で、現在から -25,619 人減少する見込みです。
- Q. 飯塚市は子育てしやすいですか？
- A. 福岡県飯塚市には学校が 41 校、保育園が 80 園、病院が 257 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。