群馬県(10205)
太田市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
17万円
住宅地の地価
3.6万円/m²
前年比 +7.1%
直近1年の取引
340 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
5.9万円
全体
㎡単価中央値
1,203円/㎡
坪単価換算
平均面積
48.5㎡
中央値
集計件数
218件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 5.7万円 | 17件 |
| 1K | 5.8万円 | 31件 |
| 1LDK | 6.0万円 | 76件 |
| 2DK | 4.7万円 | 17件 |
| 2LDK | 6.2万円 | 62件 |
| 3LDK | 7.9万円 | 3件 |
平均駅徒歩: 約25.1分
平均築年数: 約14.0年
出典: SUUMO公開賃貸データ (218件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)群馬県 太田市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
282,753 人
2050年の推計人口
254,607 人
2050年までの変化
-28,146 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.2%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
66 校
保育園
137 園
病院
392 院
図書館
6 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり太田駅Tier E
8,720人/日 ・ 3路線
細谷駅Tier F
2,345人/日 ・ 1路線
木崎駅Tier F
2,137人/日 ・ 1路線
韮川駅Tier F
1,956人/日 ・ 1路線
藪塚駅Tier F
878人/日 ・ 1路線
三枚橋駅Tier F
645人/日 ・ 1路線
治良門橋駅Tier F
467人/日 ・ 1路線
世良田駅Tier F
419人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後群馬県の他のエリア
よくある質問
- Q. 太田市の住宅相場はいくらですか？
- A. 群馬県太田市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると 17万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 太田市の地価はいくらですか？
- A. 群馬県太田市の住宅地平均地価は 3.6万円/m²、商業地平均地価は 6.3万円/m² です。前年比 +7.1% で上昇しています。
- Q. 太田市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 群馬県太田市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.2%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 太田市の人口はどのくらいですか？
- A. 群馬県太田市の現在の人口は 282,753 人です。2050 年の推計人口は 254,607 人で、現在から -28,146 人減少する見込みです。
- Q. 太田市は子育てしやすいですか？
- A. 群馬県太田市には学校が 66 校、保育園が 137 園、病院が 392 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。