神奈川県(14116)
泉区の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや高い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
22万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
43万円
住宅地の地価
22.2万円/m²
前年比 +3.9%
直近1年の取引
333 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
8.0万円
全体
㎡単価中央値
1,902円/㎡
坪単価換算
平均面積
49.6㎡
中央値
集計件数
189件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.5万円 | 5件 |
| 1K | 6.2万円 | 43件 |
| 1LDK | 9.4万円 | 35件 |
| 2DK | 7.4万円 | 15件 |
| 2LDK | 9.9万円 | 43件 |
| 3LDK | 11.3万円 | 14件 |
平均駅徒歩: 約9.7分
平均築年数: 約19.2年
出典: SUUMO公開賃貸データ (189件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)神奈川県 泉区の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
193,417 人
2050年の推計人口
166,530 人
2050年までの変化
-26,887 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.9%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
27 校
保育園
25 園
病院
532 院
図書館
2 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり長後駅Tier C
27,909人/日 ・ 1路線
高座渋谷駅Tier C
21,419人/日 ・ 1路線
立場駅Tier D
19,353人/日 ・ 1路線
緑園都市駅Tier D
18,737人/日 ・ 1路線
中田駅Tier D
14,973人/日 ・ 1路線
いずみ中央駅Tier D
13,527人/日 ・ 1路線
弥生台駅Tier D
12,490人/日 ・ 1路線
いずみ野駅Tier D
11,305人/日 ・ 1路線
下飯田駅Tier E
5,279人/日 ・ 1路線
ゆめが丘駅Tier F
1,904人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 22万円 前後神奈川県の他のエリア
よくある質問
- Q. 泉区の住宅相場はいくらですか？
- A. 神奈川県泉区の住宅平均取引価格は 22万円 です。マンションに限ると 43万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 泉区の地価はいくらですか？
- A. 神奈川県泉区の住宅地平均地価は 22.2万円/m²、商業地平均地価は 28.2万円/m² です。前年比 +3.9% で上昇しています。
- Q. 泉区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 神奈川県泉区の浸水想定区域は 0.9%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 泉区の人口はどのくらいですか？
- A. 神奈川県泉区の現在の人口は 193,417 人です。2050 年の推計人口は 166,530 人で、現在から -26,887 人減少する見込みです。
- Q. 泉区は子育てしやすいですか？
- A. 神奈川県泉区には学校が 27 校、保育園が 25 園、病院が 532 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。