中区の住宅相場はいくらですか？

愛知県中区の住宅平均取引価格は 81万円です。マンションに限ると 57万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。

中区の地価はいくらですか？

愛知県中区の住宅地平均地価は 120.0万円/m²、商業地平均地価は 209.4万円/m² です。前年比 +3.6% で上昇しています。

中区の災害リスクはどの程度ですか？

愛知県中区の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.0%、液状化リスクは低いです。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。

中区の人口はどのくらいですか？

愛知県中区の現在の人口は 121,541 人です。2050 年の推計人口は 114,992 人で、現在から -6,549 人減少する見込みです。

中区は子育てしやすいですか？

愛知県中区には学校が 45 校、保育園が 34 園、病院が 652 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。

愛知県中区の街並み — CC BY-SA 3.0 / Wikimedia Commons

愛知県(23106)

中区の住みやすさ・資産性・災害耐性は？

Q: 中区の住宅相場はいくらですか？

愛知県中区の住宅平均取引価格は 81万円 です。マンションに限ると 57万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。

Q: 中区の災害リスクはどの程度ですか？

愛知県中区の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。

全国屈指の地価を誇る都心エリア。投資家と法人需要が取引の中心。

住みやすさ

全国上位 15%

資産性

やや高い

災害耐性

やや高い

全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。

#地価上昇中 #都心 #ファミリー向け

主要データ

市区町村単位の中央値・平均値

住宅平均取引価格

81万円

戸建て + マンション

マンション平均取引価格

57万円

住宅地の地価

120.0万円/m²

前年比 +3.6%

直近1年の取引

603 件

エリアの地図

国土地理院タイル / レイヤー切替可

地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で標準・淡色・写真を変更できます

価格推移 (2021-2025)

㎡単価中央値の年次推移

マンション

戸建

土地

中央値の㎡単価 (国土交通省不動産情報ライブラリ成約データ)

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ成約価格 /売買相場の詳細

賃貸相場

間取り別の家賃中央値

家賃中央値

7.4万円

全体

㎡単価中央値

2,700円/㎡

坪単価換算

平均面積

27.2㎡

中央値

集計件数

2,093件

SUUMO公開分

間取り	想定ターゲット	家賃中央値	物件数
ワンルーム	単身・学生	6.8万円	80件
1K	単身	6.5万円	1,036件
1LDK	単身〜DINKS	8.6万円	505件
2DK	DINKS・新婚	11.5万円	4件
2LDK	新婚・小家族	14.3万円	40件
3LDK	ファミリー	21.2万円	42件

平均駅徒歩: 約6.9分

平均築年数: 約4.1年

出典: SUUMO公開賃貸データ (2,093件サンプル集計) /詳細記事

家賃推定

物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)

愛知県中区の物件家賃を AI推定する

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※ APIレート制限のため 1セッション5回まで

人口

現在の人口

121,541 人

2050年の推計人口

114,992 人

2050年までの変化

-6,549 人

-0.1%

災害リスク

浸水想定区域

0.6%

土砂災害警戒区域

0.0%

液状化リスク

低い

出典: 国土交通省ハザードマップポータル / 国土数値情報

暮らしの施設

学校

45 校

保育園

34 園

病院

652 院

図書館

4 館

このエリアの駅

乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり

栄駅Tier A

160,200人/日・ 2路線

伏見駅Tier B

77,082人/日・ 2路線

鶴舞駅Tier B

56,687人/日・ 2路線

矢場町駅Tier C

47,990人/日・ 1路線

久屋大通駅Tier C

41,610人/日・ 2路線

上前津駅Tier C

39,900人/日・ 2路線

市役所駅Tier C

35,448人/日・ 1路線

栄町駅Tier C

33,857人/日・ 1路線

丸の内駅Tier C

29,788人/日・ 2路線

新栄町駅Tier C

25,718人/日・ 1路線

高岳駅Tier D

15,676人/日・ 1路線

大須観音駅Tier D

14,730人/日・ 1路線

東別院駅Tier D

13,128人/日・ 1路線

国際センター駅Tier E

9,202人/日・ 1路線

浅間町駅Tier E

8,778人/日・ 1路線

山王駅Tier E

6,493人/日・ 1路線

尾頭橋駅Tier E

6,335人/日・ 1路線

同じ予算で選べる他エリア

住宅平均 81万円前後

愛知県の他のエリア

よくある質問

Q. 中区の住宅相場はいくらですか？: A. 愛知県中区の住宅平均取引価格は 81万円です。マンションに限ると 57万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
Q. 中区の地価はいくらですか？: A. 愛知県中区の住宅地平均地価は 120.0万円/m²、商業地平均地価は 209.4万円/m² です。前年比 +3.6% で上昇しています。
Q. 中区の災害リスクはどの程度ですか？: A. 愛知県中区の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.0%、液状化リスクは低いです。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
Q. 中区の人口はどのくらいですか？: A. 愛知県中区の現在の人口は 121,541 人です。2050 年の推計人口は 114,992 人で、現在から -6,549 人減少する見込みです。
Q. 中区は子育てしやすいですか？: A. 愛知県中区には学校が 45 校、保育園が 34 園、病院が 652 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。